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  • 別傻了,婚前買房就是經濟獨立?能不能別再無腦鼓勵女生婚前上車

    2022-05-16 12:15:48|來源:樂居買房
    摘要| 瀏覽網絡不難發現,大力鼓勵女性婚前買房的言論現在已經成為主流。省省吧,別再無腦鼓勵女性婚前買房了。

    ??近幾年,女性的各種話題都被推到風口浪尖。女性要不要在婚前買房這件事,成為新的討論點。

    ??有人說,女性婚前買房是女性獨立的一種體現,安全感是自己給的。

    ??有人說,作為男方,應該承擔婚房的開銷,作為女性不應該再為房子背負生活的重擔。

    ??有人說,盡管暫時有一定的生活壓力,但是也可能成為女性奮斗的驅動力和遭受不公對待時的退路。手里有房,任何時候自己說話的時候自己的底氣也硬朗一些。

    ??有人說,暫時還是不要買,可以把現在買房的錢存起來,等到結婚的時候直接一步到位,買個大一點的房子,未來孩子、老人都有自己獨立的空間。

    ??眾說紛紜,莫衷一是。一套房子上面聚焦的是兩性拉鋸。

    ??那么女性到底要不要在婚前買房?

    ??事實上,瀏覽網絡不難發現,大力鼓勵女性婚前買房的言論現在已經成為主流。

    ??律師從《民法典》解讀,建議女孩有自己的婚前財產,在當下離婚率節節攀升的情況下,以避免未來可能出現的離婚財產糾紛;

    ??女權博主說女人要獨立自強,不要把自己的人生依附在男人身上,幸福要靠自己把握和爭??;

    ??開發商和房產投資博主說:婚前買房就是對女方資產最大的保護和投資,所以有條件要買,沒條件創造條件也要買。

    ??廣大女性也現身說法,絕大部分表示支持,“底氣”“安全感”“保障”“退路”等關鍵字成為她們堅定買房信念的重量級砝碼。偶爾有不贊成的觀點,也會被女性朋友群起而攻之。

    ??省省吧,別再無腦鼓勵女性婚前買房了。

    ??01 利益相關方刻意制造恐慌

    ??首先,我們鼓勵當代獨立自強、拼搏上進的新一代女性,在社會生活中擁有更廣泛地參與機會、真正和男性平等的權利和地位,以及在兩性關系中獨立平等的人格和財務關系。

    ??但是我們得去分辨,到底“婚前買房”是自己的實打實、“沒它就不行”的硬核需求,還是房地產商、房產投資理財博主大V等人,利用“恐懼”精心設計的營銷套路。

    ??據觀察,很多強力推崇“女性婚前必須買房”的聲音,都來自利益相關方。比如,當你點開了幾篇類似文章,稍加留心就會發現是由“xx房產”“xx品開發商”等房企或經紀機構的賬號發布的(這些都是很笨的方式,更多的是找各種媒介渠道發軟文);或者就是在微信、知乎、小紅書等平臺瀏覽類似主題文章后,劃到最后圖窮匕見,赫然出現“教你利用新婚姻法捍衛自己權利”“教你投資人生第一套房產”“教你如何做好婚前財產保護”等知識付費課程,先利用人性中的恐慌吸收流量,然后順勢割一把韭菜,一套“收割操作”玩得行云流水爐火純青。

    ??02 盲從&幻想

    ??嚇唬女性這個招式真是屢試不爽。畢竟,之前是“找個好男人才有安全感”,現在是“買套自己的房才有安全感”,誰知道未來會不會出現什么“有股票賬戶才有安全感”“開家公司才有安全感”“整容健身留學才有安全感”“做了xx事才有安全感”之類的言論。

    ??很多女性說:

    ??“有了自己的房子,萬一哪天老公離婚,不至于無家可歸流落街頭”;

    ??“當他對我說滾出去之后,我可以有個去處,瀟灑的離開,而不是懦弱地忍耐”;

    ??“我必須婚前買房,因為女人結了婚,就沒有家了。在婆家是外人,在娘家是客人”。

    ??那么,人都有年輕的時候,都有沒買房的時候,我們至于流落街頭、在立交橋下支個帳篷流浪嗎?沒有啊。我們總能找到一個地方去生活。但是如果沒有理性的獨立思考能力和準確的現實認知,看網上說什么就陷入跟風,后期往往后悔不迭。

    ??03 對個人經濟條件及理財能力要求太高

    ??房子,作為流動性比較差的資產,卻又數額巨大。一旦購買則短時間不能迅速拋出,而二手房交易流程又十分繁瑣、各種稅費手續費也是不小的一筆錢。所以買房,對于大多數人來說,可以說是人生中最重要的一次投資?;琶χ?,部分投資能力欠缺的女性可能會趕在結婚前匆匆購入十八線房產、低價值老破小、偏遠郊區房、公寓、小產權房等資產,掉入投資陷阱。

    ??不要僅僅是為了“安全感”這個飄渺的概念就痛下重金,希望廣大女性能理性思考,而不是被甚囂塵上的輿論裹挾,在跟風的沖動下,把多年積蓄以及未來很長一段時間的生活質量和自由程度捆綁在一套既沒有保值能力、又不居住,還不能給自己帶來穩定現金流的房子上。

    ??建議:婚前買房還需量力而行

    ??如果一位女性,想利用自己首房首貸的寶貴資格,去為自己添置一件大額固定資產,請一定將寶貴金錢投資在一二線城市的優質地段房產。

    ??如果沒有經濟實力獨立買房,和未來的伴侶合資一起買也是可以考慮的,特別是男方可能經濟實力也不是很高,只能買一些偏遠點的區域或者小一點的面積,兩人共同出首付,有可能撬動更優質的房產。

    ??哪怕是后期不幸離婚了,賣房劃分財產,也比自己一個人婚前買個小公寓、偏遠老破小、低價值二手房之類的價值要高。和對象合資買房需要注意的就是首付來源要明確,付款的時候,雙方銀行卡單獨刷。

    ??隨著政策的宣傳,“房住不炒”的觀念早已深入人心,樓市近幾年發展的頹勢也是有目共睹。何謂“房住不炒”里的“炒”?——投機似的囤積居奇低買高賣,如此投資屬性今后將會被大力壓制。目前房屋交易的各項政策也導向這一點。房屋自此以后最好只具有商品屬性,換句話說,只有剛需才去買房。

    ??而什么是剛需?

    ??概念很寬泛,這個剛需不僅僅是婚房,這個剛需還是需要個人去把握。很多情況下,這個“安全感”根本不是剛需,只是女性自己憑借豐富想象力幻想出來的畫面罷了。

    ??與其說買房子帶來的是“安全感”,倒不如說是掌管自己命運的能力。

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